Járda, kapubejáró építés általános szabályai

2023. június 13. 13:55 Egyéb/Archív

Tisztelt Lakosok!

Az utóbbi időben egyre többször tapasztalják a hatóság szakemberei, hogy az ingatlan tulajdonosok az önkormányzat engedélye nélkül, az ingatlanukról szabálytalanul kivezetik a csapadékvizet, kiszélesítik a kapubejárójukat, betemetik vagy lefedik az előttük lévő árkot, illetve a járdát átépítik úgy, hogy a szomszédos ingatlanok járdaszintje között 15-50 cm szintkülönbség keletkezik.

Az utca (járda, zöldfelület, úttest, vízelvezető árok) közterület az önkormányzat tulajdona, a lakosok csak ingyenes használatba kapják karbantartási kötelezettséggel, ott bármilyen változtatás csak az önkormányzat engedélyével történhet.

A karbantartási kötelezettség azt jelenti, hogy a járda, kapubejáró épségére, tisztaságára vigyáznak. Ha az ingatlantulajdonos hibájából megrongálódik, azt köteles helyreállítani. Az ingatlan előtti csapadékvíz elvezető árkok és átereszek tisztítása, rendszeres karbantartása is az ingatlantulajdonos feladata (kaszálása, hordalék, szemét kitakarítása), hiszen ezzel a saját ingatlanát is védi.

Járda, kapubejáró építés általános szabályai

A készülendő járda szintjének igazodni kell a szomszédos ingatlanok járdájának szintjeihez. Csak indokolt esetben ( pl. terepviszonyok ) lehet eltérés a járdaszintek között, az is max. 10 cm lehet . A járdában lépcső nem építhető, rámpa max. 1:10 arányban (10 cm magasság 1 m vízszintes felületen kifuttatva) építhető az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet (továbbiakban: OTÉK) előírásai szerint.

Ha az elkészült járda jogszabály ellenességbe ütközik, akkor Hajdúböszörmény Város Önkormányzata a járdát saját költségen elbontatja és az eredeti állapotot visszaállíttatja, melynek költségét az ingatlan tulajdonosára hárítja.
Új járda építése, valamint meglévő járda felújítása során a meglévőhöz képest eltérő anyagból (pl.: térkő) készül az új járda, akkor Hajdúböszörmény Város Önkormányzatának tulajdonosi hozzájárulása szükséges a kivitelezés megkezdése előtt!

Kapubejáró szélessége általában 4,0m max. 6,0 m lehet. Kapubejáró, járda létesítéséhez, átépítéséhez a Hajdúböszörményi Polgármesteri Hivatal Városfejlesztési és Városüzemeltetési Osztályának hozzájárulása szükséges, amelyhez tervező által készített tervdokumentáció benyújtása is feltétel.

Csapadékvíz elvezetés általános szabályai

Az ingatlanon keletkező csapadékvizet az ingatlanon belül kell összegyűjteni és hasznosítani (zöldfelület öntözésére, burkolt felületek hűtésére) vagy elszikkasztani. A telekről csapadékvizet a közterületi nyílt vízelvezető árokba csak zártszelvényű vezetékben, és az utcai járdaszint alatt szabad kivezetni. Ez csak az út kezelőjének hozzájárulásával történhet. A csapadékvízelvezető árkok betemetése tilos. Csapadékvíz-elvezető árok átépítéséhez, részbeni lefedéséhez a Hajdúböszörményi Polgármesteri Hivatal Városfejlesztési és Városüzemeltetési Osztályának hozzájárulása szükséges, amelyhez tervező által készített tervdokumentáció benyújtása is feltétel.